Декларирование покупки квартиры: пошаговая инструкция
Первый шаг при декларировании покупки квартиры — это сбор необходимых документов. Вам понадобятся:
- Документ, удостоверяющий личность (паспорт);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (если оно есть у продавца);
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о правах на объект недвижимости (если она есть у продавца);
- Документы, подтверждающие оплату квартиры (чеки, квитанции, выписки из банка);
- Заявление о декларировании доходов и имущества.
Заполнить декларацию можно самостоятельно или обратиться за помощью к специалисту. В декларации необходимо указать:
- Сведения о себе (ФИО, паспортные данные, место жительства);
- Сведения о доходах (заработная плата, доходы от предпринимательской деятельности, доходы от продажи имущества и т.д.);
- Сведения об имуществе (квартиры, дома, земельные участки, транспортные средства и т.д.).
Важно! При декларировании доходов от продажи квартиры, необходимо учитывать налоговый вычет в размере 1 миллиона рублей. Это значит, что если вы продали квартиру, которую владели менее 5 лет, и ее стоимость не превышает 1 миллион рублей, то налог с этой суммы платить не нужно.
После заполнения декларации, необходимо подать ее в налоговый орган по месту жительства. Сделать это можно лично, через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС России или через доверенное лицо.
Если у вас возникли вопросы или сложности при декларировании покупки квартиры, не стесняйтесь обращаться за помощью к специалистам. Они помогут вам правильно заполнить декларацию и избежать ошибок.
Сбор необходимых документов
Первый шаг к успешному декларированию покупки квартиры — сбор всех необходимых документов. Это сэкономит вам время и избавит от лишних хлопот в дальнейшем.
Для начала вам понадобятся:
- Паспорт гражданина Украины (оригинал и копия).
- Идентификационный код (оригинал и копия).
- Документ, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи, акт приема-передачи, свидетельство о праве собственности).
- Документ, подтверждающий оплату налога на недвижимость (квитанция об оплате).
- Справка из налоговой службы об отсутствии задолженности по налогам.
Также могут потребоваться дополнительные документы в зависимости от ситуации. Например, если квартира была получена в результате наследования, вам понадобится свидетельство о праве на наследство. Если вы покупаете квартиру в ипотеку, вам понадобятся документы, подтверждающие наличие кредита.
Рекомендуем заранее уточнить полный список необходимых документов в налоговой службе или у нотариуса, чтобы избежать неприятных сюрпризов в дальнейшем.
Заполнение декларации об имущественном состоянии и доходах
При заполнении декларации об имущественном состоянии и доходах важно указать все свои доходы и имущество, чтобы избежать проблем с налоговой службой. Начните с указания ваших личных данных, таких как фамилия, имя, отчество, адрес регистрации и паспортные данные.
Далее переходите к заполнению раздела о доходах. Укажите все источники вашего дохода, такие как заработная плата, доходы от сдачи в аренду недвижимости, доходы от продажи имущества и т.д. Не забывайте указать сумму налога, удержанного с каждого источника дохода.
В разделе об имуществе укажите все ваше имущество, такое как недвижимость, транспортные средства, ценные бумаги и т.д. Для каждого предмета имущества укажите его стоимость и источник получения.
После заполнения декларации, проверьте все указанные данные на наличие ошибок и неточностей. Если вы не уверены в правильности заполнения декларации, обратитесь за помощью к специалисту.