Размер госпошлины при покупке квартиры
Приобретение недвижимости — серьезный шаг, требующий тщательного планирования и понимания всех связанных с ним расходов. Одной из обязательных трат является оплата госпошлины. Давайте разберемся, как рассчитывается госпошлина при покупке квартиры и что влияет на ее размер.
Госпошлина — это сбор, взимаемый государством за совершение юридически значимых действий, таких как государственная регистрация прав на недвижимость. Размер госпошлины при покупке квартиры регламентируется Налоговым кодексом РФ и зависит от стоимости недвижимости.
Если квартира покупается по договору купли-продажи, госпошлина рассчитывается следующим образом:
- При стоимости квартиры до 1000000 рублей — 1% от стоимости, но не менее 300 рублей;
- При стоимости от 1000000 до 10000000 рублей — 0,5% от стоимости, но не менее 3000 рублей;
- При стоимости от 10000000 до 50000000 рублей — 0,3% от стоимости, но не менее 20000 рублей;
- При стоимости от 50000000 до 100000000 рублей — 0,15% от стоимости, но не менее 70000 рублей;
- При стоимости свыше 100000000 рублей — 0,1% от стоимости, но не более 60000 рублей.
Важно! Если квартира покупается по договору долевого участия, размер госпошлины составляет 0,5% от стоимости квартиры, но не менее 300 рублей.
При оплате госпошлины необходимо учитывать, что ее размер не должен превышать 60000 рублей. Если стоимость квартиры превышает эту сумму, то госпошлину придется оплачивать в несколько этапов.
Чтобы точно рассчитать размер госпошлины при покупке квартиры, воспользуйтесь онлайн-калькулятором на официальном сайте Росреестра или обратитесь за консультацией к юристу. Не забывайте, что оплату госпошлины необходимо произвести до подачи документов на регистрацию права собственности.