Льготы при покупке квартиры: что нужно знать
Приобретение жилья — одно из самых значимых событий в жизни человека. Но знаете ли вы, что государство предлагает ряд льгот и выгодных условий для тех, кто хочет стать собственником квартиры? Давайте разберемся, на что именно вы можете рассчитывать.
Во-первых, стоит отметить, что молодые семьи и семьи с детьми могут претендовать на получение субсидии от государства. Размер субсидии зависит от региона проживания и составляет, как правило, от 30 до 40% от стоимости жилья. Но помните, что для получения субсидии необходимо соответствовать определенным критериям, таким как возраст, состав семьи и наличие или отсутствие собственного жилья.
Во-вторых, если вы решили купить квартиру в новостройке, то можете воспользоваться налоговым вычетом. При покупке жилья в ипотеку вы можете вернуть до 13% от суммы уплаченных процентов по кредиту, а также получить вычет на сумму до 2 миллионов рублей от стоимости квартиры. Но не забывайте, что воспользоваться налоговым вычетом можно только один раз в жизни.
В-третьих, если вы официально признаны малоимущей семьей, то можете претендовать на получение социальной ипотеки. При социальной ипотеке государство компенсирует часть процентов по кредиту, а также может предоставить жилищный сертификат на покупку жилья.
В-четвертых, если вы решили купить квартиру в новостройке, то можете воспользоваться программой «Жилье для российской семьи». В рамках этой программы квартиры продаются по цене, которая на 20-30% ниже рыночной стоимости.
И finally, не забывайте о том, что при покупке квартиры вам придется оплатить государственную пошлину за регистрацию права собственности. Но если вы являетесь инвалидом I или II группы, то можете воспользоваться льготой и оплатить госпошлину в размере 80% от установленной ставки.
Категории граждан, имеющие право на льготы
Если вы планируете приобрести квартиру, вам будет полезно знать о льготах, на которые вы можете претендовать. Разберемся, кто имеет право на них.
Во-первых, льготы предоставляются гражданам, нуждающимся в улучшении жилищных условий. Это могут быть семьи, проживающие в помещении, не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям, или в жилом помещении, площадь которого на одного человека меньше нормы.
Во-вторых, льготы предоставляются молодым семьям. Это семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг возраста 35 лет. Также льготы могут получить неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя и его ребенка (детей).
В-третьих, льготы предоставляются гражданам, проживающим в сельской местности. Это могут быть молодые семьи, семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, а также граждане, проживающие в аварийных домах.
В-четвертых, льготы предоставляются ветеранам Великой Отечественной войны, инвалидам и участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие аварии на ПО «Маяк» и сбросов радиоактивных отходов в реку Теча.
В-пятых, льготы предоставляются гражданам, работающим в определенных отраслях. Это могут быть работники образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, а также молодые специалисты, работающие в сельской местности.
Если вы относитесь к одной из этих категорий, вам следует обратиться в местный орган власти для получения более подробной информации о льготах и условиях их получения.
Виды льгот и способы их получения
Первый шаг к получению льгот при покупке квартиры — определение, на какие именно вы имеете право. В России существуют несколько видов льгот:
1. Льготы для молодых семей
Если вам до 35 лет и вы официально признаны нуждающимися в жилье, вы можете претендовать на субсидию от государства. Размер субсидии зависит от количества человек в семье и стоимости жилья в вашем регионе.
2. Льготы для многодетных семей
Если у вас трое и более детей, вы можете получить субсидию или льготную ипотеку. Также вам могут предоставить жилье из муниципального фонда.
3. Льготы для военных
Военнослужащие имеют право на получение жилья от государства или на льготную ипотеку. Размер льготы зависит от срока службы и звания.
4. Льготы для инвалидов
Инвалиды и семьи, в которых воспитываются инвалиды, могут получить субсидию на покупку жилья или на его адаптацию под их потребности.
5. Льготы для работников бюджетной сферы
Работники образования, здравоохранения, культуры и спорта могут претендовать на льготную ипотеку или субсидию на покупку жилья.
Для получения льготы вам нужно:
- Определить, на какую именно льготу вы имеете право.
- Собрать необходимые документы. Список документов зависит от вида льготы и может включать паспорта, свидетельства о рождении детей, справки о доходах, выписки из домовой книги и т.д.
- Подать заявление в органы местного самоуправления или в банк, если речь идет об ипотеке.
- Дождаться решения о предоставлении льготы.
Важно помнить, что льготы предоставляются в ограниченном количестве и на определенных условиях. Поэтому, если вы планируете воспользоваться льготой, не откладывайте это наlater.