Покупка квартиры через МФЦ
Если вы решили приобрести квартиру, то один из самых удобных способов сделать это — через МФЦ. В этом центре вы можете получить все необходимые услуги «под одной крышей», что существенно экономит ваше время и силы. Рекомендуем начать с посещения официального сайта МФЦ, где вы найдете подробную информацию о процессе покупки квартиры и список необходимых документов.
Первый шаг — это сбор документов. Вам понадобятся:
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Выписка из ЕГРН;
- Договор купли-продажи;
- Расчет суммы оплаты за квартиру.
После того, как вы собрали все документы, вам нужно записаться на прием в МФЦ. Это можно сделать онлайн на официальном сайте или по телефону. При себе необходимо иметь оригиналы всех документов и их копии.
Во время посещения МФЦ, сотрудники центра помогут вам правильно заполнить заявление и проведут вас через все этапы процедуры. После подачи документов, вам будет назначена дата получения готовых документов. Как правило, это занимает от 3 до 10 рабочих дней.
После получения документов, вам останется только зарегистрировать право собственности на квартиру в Росреестре. Это можно сделать также через МФЦ. После регистрации, вы станете полноправным собственником квартиры.
Подготовка документов
Первый шаг к успешной покупке квартиры через МФЦ — собрать все необходимые документы. Вот список того, что вам понадобится:
- Паспорта всех участников сделки (покупателя, продавца и всех собственников квартиры).
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру.
- Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая отсутствие обременений на квартиру.
- Договор купли-продажи квартиры, составленный в письменной форме.
- Расчетная ведомость с суммой оплаты за квартиру.
- Согласие супруга/супруги на продажу квартиры, заверенное нотариально, если квартира приобреталась в браке.
- Свидетельства о рождении детей, если они также являются собственниками квартиры.
Важно отметить, что все документы должны быть действительными и соответствовать требованиям законодательства. Рекомендуем заранее уточнить в МФЦ список необходимых документов, так как он может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации.
Процедура регистрации права собственности
- Подготовьте документы: Вам понадобятся паспорта всех собственников, договор купли-продажи, заявление о государственной регистрации права собственности, квитанция об оплате госпошлины и правоустанавливающие документы на квартиру (например, свидетельство о праве собственности предыдущего владельца).
- Оплатите госпошлину: Размер госпошлины составляет 2000 рублей для физических лиц. Оплатить можно в любом банке или через терминал в МФЦ.
- Посетите МФЦ: Придите в ближайший МФЦ с подготовленными документами и квитанцией об оплате госпошлины. Заполните заявление о государственной регистрации права собственности и передайте все документы сотруднику МФЦ.
- Дождитесь регистрации: Срок регистрации права собственности составляет 7 рабочих дней. По истечении этого срока вы можете получить свидетельство о государственной регистрации права собственности в МФЦ.
После получения свидетельства вы официально становитесь собственником квартиры. Рекомендуем сохранить все документы, связанные с покупкой и регистрацией права собственности, так как они могут понадобиться в будущем.