Регистрация покупки квартиры: пошаговое руководство
Первый шаг к успешной регистрации покупки квартиры — это сбор необходимых документов. Вам понадобятся:
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру;
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- Договор купли-продажи квартиры;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Расчетная ведомость или расписка о получении денежных средств.
Важно! Все документы должны быть оригиналами или нотариально заверенными копиями.
После того, как вы собрали все необходимые документы, вам нужно обратиться в Росреестр для регистрации права собственности. Это можно сделать:
- Лично, посетив отделение Росреестра;
- Зарегистрировавшись на сайте rosreestr.ru и заполнив заявление в электронном виде;
- Воспользовавшись услугами МФЦ.
При подаче документов вам нужно будет оплатить госпошлину. Ее размер составляет 2000 рублей для физических лиц и 22000 рублей для юридических лиц.
После подачи документов вам будет назначена дата регистрации права собственности. Как правило, этот процесс занимает от 7 до 10 рабочих дней. После регистрации вам на почту придет уведомление о том, что вы можете получить свидетельство о праве собственности.
Регистрация покупки квартиры — это важный этап в процессе приобретения недвижимости. Следуйте нашим рекомендациям, и вы сможете пройти этот процесс быстро и без лишних хлопот.
Подготовка к регистрации
Также рекомендуется заранее узнать размер государственной пошлины за регистрацию перехода права собственности. Это поможет вам подготовить необходимую сумму и избежать задержек в процессе регистрации.
Если вы не знаете, как правильно заполнить заявление на регистрацию, обратитесь за помощью к специалисту. Неправильно заполненное заявление может привести к задержке регистрации или даже отказу в ней.
Помните, что регистрация перехода права собственности — это важный этап в процессе покупки квартиры. Грамотная подготовка поможет вам пройти этот этап быстро и без проблем.
Процесс регистрации
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельство о праве собственности на квартиру (если квартира уже в собственности);
- Договор купли-продажи квартиры;
- Акт приема-передачи квартиры;
- Расчетный документ, подтверждающий оплату квартиры.
После сбора всех документов, вам нужно обратиться в территориальное отделение Росреестра или МФЦ для регистрации права собственности. Рекомендуем записаться на прием заранее через официальный сайт Росреестра или портал госуслуг.
При посещении отделения, вам нужно будет подать заявление о регистрации права собственности и предоставить все собранные документы. Сотрудник отделения проверит правильность заполнения документов и примет их к рассмотрению.
После подачи документов, вам будет назначена дата получения свидетельства о государственной регистрации права собственности. Срок регистрации права собственности составляет 7 рабочих дней, если документы подаются через Росреестр, и 9 рабочих дней, если документы подаются через МФЦ.
После получения свидетельства о государственной регистрации права собственности, вы официально становитесь собственником квартиры. Рекомендуем сразу же обратиться в управляющую компанию для заключения договора на обслуживание квартиры.