Покупка квартиры онлайн: лучшие сайты
Если вы решили приобрести квартиру, но не хотите тратить время на посещение множества офисов и просмотр десятков вариантов, то покупка онлайн — идеальное решение. В этом обзоре мы расскажем о лучших сайтах, которые помогут вам найти и купить квартиру своей мечты в кратчайшие сроки.
Первый сайт, который мы хотим порекомендовать, это ЦИАН. Это один из самых популярных сайтов недвижимости в России, который предлагает широкий выбор квартир в различных городах и регионах. На сайте вы найдете подробное описание каждой квартиры, фотографии и цены. Кроме того, ЦИАН предлагает удобный поиск по различным параметрам, таким как площадь, количество комнат, этаж и т.д.
Еще один отличный сайт для покупки квартиры онлайн — это Авито. Этот сайт известен своей широкой базой объявлений, в том числе и по недвижимости. На Авито вы найдете множество вариантов квартир от частных лиц и агентств недвижимости. Кроме того, сайт предлагает удобный поиск по различным критериям и возможность связаться с продавцом напрямую.
Если вы ищете сайт с большим выбором новостроек, то обратите внимание на Новосёлы. Этот сайт специализируется на продаже квартир в новостройках и предлагает широкий выбор вариантов в различных городах России. На сайте вы найдете подробную информацию о каждом доме, фотографии и цены. Кроме того, Новосёлы предлагает удобный поиск по различным параметрам, таким как этаж, площадь и т.д.
Наконец, если вы хотите воспользоваться услугами профессиональных риелторов, то обратите внимание на сайт Этажи. Этот сайт сотрудничает с лучшими агентствами недвижимости в России и предлагает широкий выбор вариантов квартир. На сайте вы найдете подробное описание каждой квартиры, фотографии и цены. Кроме того, Этажи предлагает удобный поиск по различным параметрам и возможность связаться с риелтором напрямую.
Поиск недвижимости на специализированных сайтах
Начните с посещения популярных сайтов недвижимости, таких как ЦИАН или ИРН. Эти сайты предлагают широкий выбор вариантов и удобные инструменты поиска.
Воспользуйтесь фильтрами, чтобы сузить поиск по вашим критериям: количество комнат, площадь, этаж, наличие парковки и т.д. Многие сайты также предлагают карту с отмеченными на ней объектами недвижимости, что поможет вам выбрать район с наиболее подходящей инфраструктурой.
Не упускайте из виду и сайты агентств недвижимости. Например, INGKA и Этажи предлагают большой выбор квартир от надежных риелторов.
Если вы ищете что-то конкретное, воспользуйтесь расширенным поиском на сайтах. Например, на Метр.ру вы можете искать по параметрам, таким как наличие балкона или вид из окна.
Не забывайте проверять обновления на сайтах, так как новые варианты добавляются ежедневно. И помните, что лучшие варианты часто уходят быстро, поэтому не медлите с принятием решения, если нашли подходящий вариант.
Оформление сделки купли-продажи онлайн
- Паспорта всех участников сделки;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- Договор основания (например, договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации и т.д.);
- Свидетельство о браке (если собственник состоит в браке);
- Согласие супруга/супруги на продажу квартиры (если собственник состоит в браке);
- Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей собственника (если таковые имеются).
После сбора документов, вам нужно будет заполнить электронный договор купли-продажи на сайте выбранной вами онлайн-платформы. Внимательно заполняйте все поля, чтобы избежать ошибок и неточностей.
Далее, вам нужно будет пройти процедуру электронной регистрации сделки. Для этого вам понадобится электронная подпись (ЭЦП). ЭЦП можно получить в удостоверяющем центре, аккредитованном Минцифры России.
После получения ЭЦП, вам нужно будет подписать электронный договор купли-продажи и направить его на регистрацию в Росреестр через выбранную вами онлайн-платформу. Регистрация сделки занимает от 3 до 5 рабочих дней.
После регистрации сделки, вам на почту придет уведомление о том, что вы можете получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости. Выписку можно получить в электронном виде на сайте Росреестра или в бумажном виде в МФЦ.
И finally, после получения выписки из ЕГРН, вы можете считать сделку купли-продажи квартиры онлайн завершенной и получить ключи от своей новой квартиры!