Покупка квартиры: получение техпаспорта
Первый шаг при покупке квартиры — получение технического паспорта. Это документ, в котором содержатся все технические характеристики квартиры. Он необходим для оформления права собственности и дальнейшей регистрации сделки. Рекомендуем сразу же после принятия решения о покупке квартиры заняться получением техпаспорта.
Технический паспорт можно получить в Бюро технической инвентаризации (БТИ). Для этого нужно подать заявление и предоставить необходимые документы. К ним относятся: паспорт гражданина, правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи), кадастровый паспорт и квитанция об оплате госпошлины.
После подачи документов, специалисты БТИ проведут обследование квартиры и подготовят технический паспорт. Срок изготовления документа составляет от 10 до 14 рабочих дней. Стоимость услуги зависит от региона и может варьироваться от 1000 до 3000 рублей.
Важно помнить, что техпаспорт действителен в течение 5 лет. Если вы планируете проводить в квартире перепланировку или реконструкцию, то техпаспорт придется обновлять.
Рекомендуем не откладывать получение технического паспорта на последний момент. Это поможет избежать задержек в оформлении права собственности и сэкономит время и нервы. Если у вас остались вопросы, обратитесь за консультацией к специалистам БТИ или юристам, занимающимся недвижимостью.
Какие документы нужны для получения техпаспорта на квартиру?
Первый шаг к получению технического паспорта на квартиру — сбор необходимых документов. Вам понадобятся:
- Документ, удостоверяющий личность — паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Кадастровый паспорт на квартиру, в котором указаны ее площадь, этажность, количество комнат и другие технические характеристики;
- Заявление на получение технического паспорта, которое можно подать лично или через доверенное лицо.
Если вы не являетесь собственником квартиры, вам также понадобится:
- Доверенность от собственника на право получения технического паспорта;
- Паспорт собственника или другой документ, удостоверяющий его личность.
Если квартира находится в новостройке, дополнительно понадобится:
- Акт приема-передачи квартиры от застройщика;
- Документы, подтверждающие оплату квартиры (договор купли-продажи, платежные поручения и т.д.).
После сбора всех необходимых документов, их нужно подать в Бюро технической инвентаризации (БТИ) по месту нахождения квартиры. Срок изготовления технического паспорта составляет от 10 до 14 рабочих дней.
Как получить техпаспорт на квартиру в МФЦ?
Первый шаг — подготовьте необходимые документы. Вам понадобятся:
- Паспорт гражданина РФ;
- Свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру;
- Кадастровый паспорт квартиры (если он у вас есть).
Затем, найдите ближайший МФЦ и запишитесь на прием. Это можно сделать онлайн на сайте госуслуг или по телефону.
Придите в назначенное время с документами. Сотрудник МФЦ проверит ваши документы и выдаст вам расписку об оплате госпошлины. Размер госпошлины составляет 2000 рублей.
Оплатите госпошлину в банке или через терминал в МФЦ. После оплаты сохраните квитанцию.
После оплаты вернитесь в МФЦ и подайте заявление на получение техпаспорта. В заявлении укажите, что вам нужно: техпаспорт на квартиру или техпаспорт на квартиру с планом.
Срок изготовления техпаспорта составляет 30 календарных дней. По истечении этого срока вы можете получить техпаспорт в МФЦ или заказать его доставку на дом.