Покупка квартиры через Росвоенипотеку
Если вы военнослужащий и мечтаете обзавестись собственным жильем, то программа «Военная ипотека» — отличный вариант для вас. Но как же начать и не запутаться в тонкостях процесса? Давайте разберемся вместе.
Первый шаг — это, конечно же, проверка своей возможности участия в программе. Для этого нужно обратиться в отдел кадров своей части и запросить справку о праве на получение жилищного займа. Если вы соответствуете всем требованиям, то можете приступать к следующему этапу.
Теперь нужно выбрать банк, в котором вы хотите оформить ипотеку. Росвоенипотека сотрудничает со многими банками, такими как Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк и другими. Обратите внимание на процентные ставки, размер первоначального взноса и другие условия кредитования.
После выбора банка, нужно собрать все необходимые документы. Это, как правило, паспорт, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей, справка о доходах, копия трудовой книжки и другие документы, которые могут потребоваться в зависимости от банка.
Далее, нужно выбрать квартиру, которая вас интересует. Обратите внимание на ее состояние, расположение, инфраструктуру района и другие важные факторы. После того, как вы нашли подходящий вариант, нужно заключить предварительный договор купли-продажи и зарегистрировать его в Росреестре.
После регистрации договора, банк перечислит деньги продавцу, и вы станете полноправным собственником квартиры. Но не забывайте, что вам придется выплачивать ипотеку в течение определенного срока. Будьте готовы к этому и планируйте свой бюджет соответственно.
Условия участия в программе Росвоенипотеки
Для участия в программе Росвоенипотеки военнослужащий должен соответствовать определенным условиям. Во-первых, он должен состоять на военной службе не менее трех лет. Во-вторых, он должен иметь стаж военной службы по контракту не менее трех лет. В-третьих, он должен быть признан нуждающимся в жилых помещениях.
Также важно знать, что военнослужащий может воспользоваться правом на получение целевого жилищного займа только один раз. Размер займа составляет не более 2,2 миллиона рублей. Срок займа — 10 лет, но он может быть продлен до 20 лет.
Для участия в программе Росвоенипотеки военнослужащий должен подать рапорт на имя командира части. После этого он будет включен в реестр участников программы и сможет воспользоваться правом на получение целевого жилищного займа.
Процесс оформления ипотеки через Росвоенипотеку
Далее, вам необходимо подать заявление на получение целевого жилищного займа. Сделать это можно через личный кабинет на сайте или в отделении банка, аккредитованного Росвоенипотекой. К заявлению нужно приложить пакет документов, включающий в себя:
- паспорт гражданина РФ;
- свидетельство участника накопительно-ипотечной системы (НИС);
- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (если квартира уже есть в собственности);
- справку о размере накоплений для приобретения жилого помещения (выдается в органе управления НИС);
- документы, подтверждающие право на получение социальной выплаты (при наличии).
После подачи заявления и документов, банк рассматривает вашу заявку и принимает решение о выдаче займа. Если решение положительное, вам нужно выбрать квартиру и заключить с банком кредитный договор. После этого банк перечислит средства на счет продавца, и вы станете полноправным собственником квартиры.
Важно! Помните, что квартира, купленная через Росвоенипотеку, является предметом залога до полного погашения займа. Также, при оформлении ипотеки через Росвоенипотеку, вам нужно будет оплатить страхование жилого помещения и рисков.
Оформление ипотеки через Росвоенипотеку — это удобный и выгодный способ приобрести жилье для военнослужащих. Но помните, что к выбору квартиры и банка нужно подходить ответственно, чтобы не допустить ошибок и не нарваться на мошенников.