СНИЛС при покупке квартиры: что нужно знать
Приобретение недвижимости – серьезный шаг, требующий тщательной подготовки. Одним из важных документов, который вам понадобится, является СНИЛС. Но что это такое и зачем он нужен при покупке квартиры?
СНИЛС – это страховой номер индивидуального лицевого счета. Он уникален для каждого гражданина России и необходим для начисления и уплаты страховых взносов в Пенсионный фонд. При покупке квартиры СНИЛС нужен для регистрации права собственности на недвижимость.
Если у вас еще нет СНИЛС, не беспокойтесь – его можно получить в Пенсионном фонде России. Для этого понадобится паспорт и заполненное заявление установленного образца. Процедура занимает всего несколько минут, а сам документ будет готов в течение трех недель.
Если вы уже являетесь владельцем СНИЛС, убедитесь, что он действителен и находится у вас на руках. При регистрации права собственности на недвижимость сотрудники Росреестра могут потребовать предъявить этот документ.
Нужно ли указывать СНИЛС при покупке квартиры?
Во-первых, СНИЛС необходим для регистрации права собственности на недвижимость в Росреестре. Без этого номера вам будет сложно или даже невозможно оформить квартиру в собственность.
Во-вторых, если вы планируете получать налоговый вычет за покупку квартиры, то СНИЛС также понадобится. Этот номер нужен для того, чтобы налоговая служба могла перечислять вам возврат налога на счет в банке.
Таким образом, хотя СНИЛС и не является обязательным документом при покупке квартиры, он все же может понадобиться вам в дальнейшем. Поэтому, чтобы избежать лишних хлопот и задержек, лучше всего предоставить этот номер сразу.
Использование СНИЛС при покупке квартиры для получения налогового вычета
При покупке квартиры вы имеете право на получение налогового вычета по НДФЛ. Чтобы воспользоваться этой льготой, вам понадобится СНИЛС. Вот как это сделать:
1. Получите уведомление о праве на вычет. Для этого обратитесь в налоговую инспекцию по месту жительства. Вам понадобятся паспорт, свидетельство о регистрации права собственности на квартиру и СНИЛС. Налоговая выдаст вам уведомление, которое нужно предъявить работодателю.
2. Предъявите уведомление работодателю. Работодатель начнет ежемесячно вычитать из вашей зарплаты сумму налогового вычета, не удерживая НДФЛ. Размер вычета составляет 13% от стоимости квартиры, но не более 260 тысяч рублей.
3. Подайте декларацию 3-НДФЛ. Если вы получаете доходы от нескольких источников или являетесь индивидуальным предпринимателем, вам придется подавать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию. В этом случае СНИЛС также понадобится для заполнения декларации.
Важно помнить, что получить налоговый вычет можно только один раз в жизни. Если вы уже использовали эту льготу при покупке другой недвижимости, воспользоваться ею снова не получится.